Взяли в кредит 430 000 рублей, чтобы построить маленький дом: рассказываю, что из этого вышло

«Уж лучше свой маленький дом, чем съёмная квартира!»

В 2015 году нам надоело отдавать по 17 000 рублей за съёмную квартиру и мы решили построить небольшой домик. У нас уже имелся участок, купили его в 2012 году, но денег на строительство не было. Решили строить дом в кредит. Уж лучше платить за свой дом, чем за съёмную квартиру.

Я не сторонник кредитов! Они вызывают чувство зависимости от кого-то, но на тот момент у нас не было другого подходящего варианта. Мы заехали в старую квартиру с наименьшей квартплатой, чтобы максимально сэкономить деньги на съёме. Надеялись, что на кредитные деньги сможем построить дом намного быстрее, чем копить своими силами.

В этом бараке, на первом этаже мы снимали квартиру в 2015-2016 г. Зимой за коммунальные услуги платили до 6 000 рублей. Общая плата за квартиру не превышала 10 000 рублей.

В этом бараке, на первом этаже мы снимали квартиру в 2015-2016 г. Зимой за коммунальные услуги платили до 6 000 рублей. Общая плата за квартиру не превышала 10 000 рублей.

2015 год был похож на 2021, тогда тоже резко выросли цены на всё из-за скачка доллара. Наверное это стало ещё одной причиной, почему мы решились на строительство именно тогда. Боялись, что дальше всё станет ещё дороже, что, впрочем, и произошло.

Мы переехали из города в небольшую станицу. Пришлось всё начинать с чистого листа, поиск работы, съёмной квартиры, детского садика и поиск перспектив. Ну, перспектива была одна — построить небольшой, но зато, свой дом. Я устроился грузчиком в распределительный центр компании «Магнит», а супруга секретарём в школу. Через три месяца супруге одобрили первый кредит 430 000 рублей. Взяли деньги и сразу же приступили к стройке.

Типичная улица в нашей станице. с. Анастасиевская

Типичная улица в нашей станице. с. Анастасиевская

Храм в центре станицы

Храм в центре станицы

Поликлиника

Поликлиника

В 2015 году суммы в 430 000 рублей хватило на возведение фундамента, стен и крыши. Сегодня мы бы потратили на всё это — 657 357 рублей.

Проект нашего дома выглядит так:

Взяли в кредит 430 000 рублей, чтобы построить маленький дом: рассказываю, что из этого вышло

Взяли в кредит 430 000 рублей, чтобы построить маленький дом: рассказываю, что из этого вышло

Расчёт был таков, что на кредитные деньги мы сможем создать хотя бы минимальные условия для переезда в свой дом. Что я понимаю под минимальными условиями: стены, крыша над головой, свет, вода и ковёр на полу. В общем, мы были готовы на условия, какие были у наших дедушек и бабушек в послевоенные годы, образно конечно же. Деньги, что уходили на съём квартиры, после переезда в наш дом, перенаправятся на улучшение условий, внутреннюю отделку, покупку мебели и т.д.

Мы искренне верили, что 430 000 хватит на создание таких условий, но по факту хватило только на «коробку».

Взяли в кредит 430 000 рублей, чтобы построить маленький дом: рассказываю, что из этого вышло

Да здравствуй ещё один кредит

Сентябрь. Наш дом стоит без окон и дверей. На участке еще нет воды, электричества и канализации. А ещё у нас плата за квартиру 10 000 рублей и за кредит 12 500. Я стал работать по выходным, чтобы попробовать накопить хоть немного денег, но на работе начали обманывать, и доход почти не вырос. Делать нечего, пошёл в банк за ещё одним кредитом.

Мне одобрили 200 000 рублей. На них мы заказали окна, двери, подвели к дому электричество и воду и установили бетонные кольца для канализации.

Окна

Монтажники разбили стекло на большом окне, пришлось ждать неделю чтобы его заменили

Монтажники разбили стекло на большом окне, пришлось ждать неделю чтобы его заменили

Подготовка оконных проёмов

Подготовка оконных проёмов

Взяли в кредит 430 000 рублей, чтобы построить маленький дом: рассказываю, что из этого вышло

Несмотря на то, что мы строили небольшой и бюджетный дом, хотелось чтобы в конце его облик был приятным. Нам очень нравятся старые домики, так как деталям уделялось большое значение. Особенно нравятся окна и наличники в старых домах. Поэтому мы решили и на наших окнах сделать шпросы. Когда домик получит внешнюю отделку, окошки станут его украшением. И хотя нам пришлось переплатить за декор целых 20% мы ещё ни разу не пожалели об этом. Уверен, что когда дом будет доделан, он станет притягивать взгляды.

Двери сделали остеклённые в том же стиле. Хотелось чтобы в дом попадало как можно больше света. Многие пугали, что такие двери легко взломать и проникнуть в дом, на что мы отреагировали с улыбкой. При желании можно взломать и окна, но мы же не ставим стальные ставни.

Единственное, что нам не понравилось, так это качество монтажа. Двери установили немного косо из-за чего они не закрывались плотно. А ещё при монтаже разбили окно. В итоге на наш адрес присылали ещё несколько раз монтажников, чтобы исправлять косяки, да так полностью и не исправили. Что-то пришлось исправлять самому.

За окна и двери мы отдали 1 930 $ ( тогда 120 000 рублей)

Электричество

Взяли в кредит 430 000 рублей, чтобы построить маленький дом: рассказываю, что из этого вышло

Взяли в кредит 430 000 рублей, чтобы построить маленький дом: рассказываю, что из этого вышло

Подключения электричества ждали достаточно долго — 6 месяцев. Поставили опору возле участка, и повесели счётчик на дом. Мы выбрали однофазное подключение, так как отапливать дом планировали с помощью газа. Но поскольку газ мы не смогли подключить в первый год проживания, топили электрическими конвекторами, из-за чего часто срабатывало ограничение в 5 киловатт, и обрубало всё электричество в доме. Приходилось каждый раз выходить на улицу, и по новой включать питание. Так часто происходило, когда в доме работало два конвектора, и помимо них включали пылесос или микроволновку. Причём автоматика не срабатывала, за отключение питания при превышении 5 киловатт отвечает сам счётчик.

За подключение электричества, щиток с наполнением и работу отдали 15 000 рублей (242 $).

Вода

Взяли в кредит 430 000 рублей, чтобы построить маленький дом: рассказываю, что из этого вышло

Взяли в кредит 430 000 рублей, чтобы построить маленький дом: рассказываю, что из этого вышло

Воду подключили в течении недели, присоединились к городскому водоснабжению. За врезку, проект, трубы, счётчик и работу отдали 13 500 рублей (218 $).

Канализация

В день установки пошёл снег с дождём, пришлось принимать кольца стоя в яме по пояс в холодной воде.

В день установки пошёл снег с дождём, пришлось принимать кольца стоя в яме по пояс в холодной воде.

Взяли в кредит 430 000 рублей, чтобы построить маленький дом: рассказываю, что из этого вышло

Яма начала заполняться водой уже через несколько часов.

Яма начала заполняться водой уже через несколько часов.

Для канализации мы заказали 4 бетонных кольца суммарный объём которых составил 5 кубических метров. Но мы не учли, что у нас очень близко к поверхности располагаются грунтовые воды. Поэтому колодцы заполнились водой уже на третий день. Пытались откачивать воду — бесполезно. Вода держится на одном уровне уже 5 лет, за это время ещё ни разу не откачивали, но канализацией пользуемся.

За кольца и транспортировку с установку отдали 36 000 рублей (580 $).

Деньги опять закончились, но теперь за кредиты платили 19 000 рублей

Взяли в кредит 430 000 рублей, чтобы построить маленький дом: рассказываю, что из этого вышло

Это было тяжёлое время. Почти все деньги уходили на оплату кредитов, квартиры и на питание. Сын пошёл в школу, и появилась новая статья расходов. Старались копить деньги, как только могли, брали подработки. В какой-то момент появилось отчаяние. Казалось, что мы проиграли и 5 лет будем выплачивать кредиты за недостроенный дом, живя в сырой и старой квартире.

Весной выглянуло солнышко, распустились на деревьях листочки, запели птички, и в душе появилась надежда. К марту мы успели немного подкопить деньжат, немного помогли родные, заработали 30 000 рублей на перепродаже тюльпанов. Суммарно мы накопили 70 000 рублей на которые купили материал для утепления межэтажного перекрытия и штукатурки первого этажа.

Взяли в кредит 430 000 рублей, чтобы построить маленький дом: рассказываю, что из этого вышло

Последний рывок

В апреле я и супруга ушли в отпуск. Из отпускных мы выделили 40 000 рублей для создания минимальных условий в нашем доме.

Взяли в кредит 430 000 рублей, чтобы построить маленький дом: рассказываю, что из этого вышло

Во второй день отпуска мы поехали в Леруа, закупиться необходимыми материалами. Купили линолеум с подложкой, трубы для водоснабжения и канализации, сантехнику, электрику, шпаклёвку и краску для стен. Родные подарили нам бойлер и унитаз.

Взяли в кредит 430 000 рублей, чтобы построить маленький дом: рассказываю, что из этого вышло

Взяли в кредит 430 000 рублей, чтобы построить маленький дом: рассказываю, что из этого вышло

Взяли в кредит 430 000 рублей, чтобы построить маленький дом: рассказываю, что из этого вышло

В течении двух недель отпуска мы успели смонтировать трубы водоснабжения и канализации, сделать электрику, покрасить стены и постелить линолеум. После отпуска, в выходные дни мы установили сантехнику, и я собрал из остатков леса импровизированную кухню.

Взяли в кредит 430 000 рублей, чтобы построить маленький дом: рассказываю, что из этого вышло

В начале мая быстренько собрали вещи на съёмной квартире и переехали в наш дом.

Наш дом

Взяли в кредит 430 000 рублей, чтобы построить маленький дом: рассказываю, что из этого вышло

Взяли в кредит 430 000 рублей, чтобы построить маленький дом: рассказываю, что из этого вышло

Взяли в кредит 430 000 рублей, чтобы построить маленький дом: рассказываю, что из этого вышло

Первая неделя в своём доме была просто фантастическая. Не все это поймут, но даже без нормальных условий мы чувствовали себя свободными, несмотря на ежемесячный платёж по кредиту в размере 19 000 рублей.

Мы решили, что не будем пока вкладывать деньги в отделку дома. Все заработанные деньги направили в досрочное погашение кредитов. Через полтора года нам удалось погасить все займы.

На данном этапе было затрачено 14 533 $ ( сегодня это 1 053 714 рублей).

Взяли в кредит 430 000 рублей, чтобы построить маленький дом: рассказываю, что из этого вышло

Сегодня мы потихоньку обустраиваем наш дом и об этом подробно я буду рассказывать в новых статьях и видео.

Друзья, прошу вас уделить всего лишь минутку и поддержать нас лайком, комментарием и репостом. Любая ваша активность даёт нам мотивацию продолжать развивать канал и публиковать для вас все больше новых статей и видео.

Юморок
ingosmile.ru
Взяли в кредит 430 000 рублей, чтобы построить маленький дом: рассказываю, что из этого вышло
Вместе 39 лет. Как живет Сергей Маковецкий с 81-летней женой-красавицей
Вместе 39 лет. Как живет Сергей Маковецкий с 81-летней женой-красавицей